【温哥华老白】加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河,Powell River两处移动房屋公园Mobile Home Park上市

近日，加拿大BC省阳光海岸Sunshine Coast鲍威尔河Powell River有两处移动房屋公园Mobile Home Park上盘，机会非常难得，今天老白就为大家做一下详细介绍。

# 何为移动房屋公园Mobile Home Park？

移动房屋公园也被称为“拖车公园”、“移动房屋社区”、“预制房屋社区”等，简单来说就是一些小型的土地租赁社区，这些社区允许业主租用其中的一小块土地空间来安置自己的家。通常来说，业主会将他们购买的预制房屋或拖车放置在移动房屋公园自己租赁的地块中，在该地块范围内业主拥有一定的自主权，不过仍然要遵守移动房屋公园的相关规定，即Mobile Home Park Rules。

除了提供土地空间外，移动房屋公园还经常提供其他的基本公用配套设施，比如马路、照明、上下水（包括化粪池）、电力、天然气，以及园艺、铲雪、垃圾清理、社区图书馆、活动室、仓库等，甚至游泳池、游乐场、大型停车（船）场等其他便利服务设施，并由公园经理（Park Manager）负责各项管理。因此，居住在这些公园里的业主们，可以免于大量繁琐的日常维护和修缮的烦恼，仅需要打理好自己的小家即可。

移动房屋以及移动房屋公园，对于很多华人朋友来讲是一个闻所未闻的新鲜概念，不过在北美它却是一种非常流行的生活及经营方式。尤其在近年来加拿大各地房价不断快速上涨的整体大环境下，物美价廉的移动房屋备受关注，正成为越来越多年轻家庭以及退休养老人士的选择。

另一方面，由于目前新批准开发的移动房屋公园少之又少，因此有不少投资眼光独到的华人同胞将移动房屋公园视为一块宝藏。购买到一处优质的移动房屋公园, 就相当于获得了一个拥有土地的生意，让很多人收获到了不菲的投资回报。

# BC省阳光海岸鲍威尔河介绍Powell River, Sunshine Coast Introduction

美丽的Sunshine Coast阳光海岸，是加拿大BC省西南部乔治亚海峡沿岸的一个行政区。阳光海岸沿陆地纵伸180公里，距温哥华最近处仅40公里。拥有13000人口的Powell River鲍威尔河是Upper Sunshine Coast的中心城市，从温哥华国际机场飞行35分钟即可直达，开车+BCFerry渡轮也仅需四个小时。

鲍威尔河处在连绵起伏的绿色群山环抱中，眼前所见的或是一望无际的大海和海中点缀的大小岛屿，或是寂静无声、美丽如画的众多湖泊。这里旅游资源众多，垂钓、赶海、潜水、徒步、露营、越野、各种户外及海上观光探险活动应有尽有，每年都吸引了大批的海内外游客。

鲍威尔河的物产也极其丰富，世界上最高品质的野生斑点虾、象拔蚌、扇贝、生蚝、螃蟹、海胆、鸟贝、三文鱼、虹鳟鱼、松茸、鸡油菌等数不胜数。这里还曾在2014年被世卫组织评为世界上空气质量最好的城市，PM2.5全年平均值在2以下！舒适宜人的气候条件，也使这里成为最受大温哥华地区退休人士养老的热门目的地之一。

鲍威尔河拥有非常厚重的历史，在20世纪初曾经是加拿大老城区Historic Townsite在1995年被评为加拿大七处历史遗迹之一，也是加拿大西部的唯一一处。这里坐落着曾经的世界最大造纸厂Catalyst Paper、加拿大历史最悠久的电影院之一Patricia Theatre、加拿大西海岸历史最悠久酒店之一的罗德麦宾馆Rodmay Hotel以及百年伐木场遗迹等等。

深厚的文化底蕴也让鲍威尔河远近闻名，每年在这里都会举办很多大型音乐艺术活动，包括Blackberry Festival, Pacific Region International Summer Music Academy (PRISMA) Festival, Townsite Jazz Festival, International Choral Kathaumixw, Sunshine Music Festival等。在2004年，鲍威尔河还被评为加拿大文化首都。

根据阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布的最新房地产数据报告，2021年12月鲍威尔河房屋的最新平均售价达到了$61.21万加币，比2020年同期的$41.96万加币大幅上涨了45.9%。而售出房产的中位数价格更是达到了$63.5万加币，比2020年12月暴涨67.1%，该涨幅在整个BC省排名第一！