【温哥华老白】2023年6月，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河Powell River房产销售数据

本周，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2023年6月份的最新房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

 

 

根据该报告显示，2023年6月鲍威尔河Powell River地区售出31套住宅物业，包括23套独立屋（Single House）、5套移动房（Mobile Home）和3套公寓（Condo/Apartment）。该数据相比上个月的27套及去年同期的29套销售量均有小幅增加。

 

 

# 刚需买家的两个好消息

 

还记得去年6月时Powell River的房市还处在非常火爆的状态，当时的独立屋月均售价达到$856,943加币，比2021年6月的$630,978加币大幅上涨35.8%。不过今年6月份的独立屋平均售价仅为$742,713加币，比去年同期下降13.3%，这对于刚需的买家朋友是一个好消息。

 

 

第二个好消息是，近期Powell River房产市场的新上盘和在售物业存盘量大幅增加，买家朋友可以有更多选择。其中，各类物业6月新盘数量竟然达到了惊人的101个，比去年同期的61个大幅增加65.5%。同时，市场上的总存盘量达到260个，比上月增加了44个，也创下近期新高！

 

 

随着7月12号加拿大央行的再次加息，基准利率达到5%，目前银行贷款利率已创下22年来的新高。因此，相信短期内房地产市场行情不会出现太大的积极变化，仍然会是以买家占主导地位，所以现金在手的刚需朋友们还是会有大把的好机会淘到超值好盘！

 

# 物业推荐：加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河, Grief Point传统富人区海景独立屋上市，叫价$69.8万！地址：3298 Vananda Ave, Powell River, BC

 

 

8145平尺占地面积，5卧2卫2575平尺室内面积

 

 

地理位置优越，传统富人区，近各类生活服务设施

 

 

48年房龄保养良好，近期多处翻新,漂亮前后花园

 

 

家庭自住及投资皆宜，机会难得！

 

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