【温哥华老白】2023年1月，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河Powell River房产销售数据

近日，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2023年1月份的最新房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

 

 

根据该报告显示，2023年1月鲍威尔河Powell River地区仅售出12套住宅物业，包括10套独立屋（Single House）和2套公寓房（Condo/Apartment），继续保持低位。该数据与上月基本持平，比去年同期的22套大幅下降了45.45%。

 

 

从成交价格来看，Powell River的1月份独立屋平均成交价为$642,250加币，相比去年同期的$666,016加币微降3.6%。不过从另一方面来说，上述房产的平均售出时间却大幅延长到99天，比去年同期的仅需27天翻了几倍，由此可见目前卖房的不易。

 

 

另外，Powell River目前的新上盘物业数量及市场整体存盘量继续下降。截至1月底，目前的待售物业存盘量为179个，包括121个住宅物业和58个非住宅物业！

 

 

# 目前房市分析及建议： 

 

目前，阳光海岸Powell River的房产市场行情持续低迷，与大温及BC省其他地区基本保持一致，买方市场愈发明显。同时新上盘物业数量不断减少，可供买家选择的空间也在进一步变小，量价齐跌现象明显，相信短期内房地产市场的观望气氛仍然会非常强烈，不急于购房的朋友可以继续观望以待更好的时机。

 

 

不过对于有刚需的买家，尤其是现金在手的朋友们，则依旧可以找准机会下手。根据以往的经验判断，随着买家市场行情的进一步突显，抄底捡漏的机会会大幅增加！至于卖房的朋友们，则需要有更多的耐心，甚至进一步降低售价，才能有机会收获Offer。祝所有朋友们好运！

 

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Rodmay Hotel罗德麦酒店建于1911年，坐落于美丽的BC省旅游胜地Powell River Townsite老城区，距鲍威尔河市区及机场仅数分钟车程。它是Sunshine Coast阳光海岸历史上第一家酒店，并保持了第一家餐厅、第一个酒吧等多项记录。

 

 

罗德麦酒店是Powell River的地标性建筑之一，融合了瑞士小屋和法式建筑风格，是一项建筑学上的杰作。

 

 

同时，它还有着重要的文化和历史意义，见证了Powell River的百年历史及经济繁荣与萧条的变迁，它所在的Townsite老城区也是加拿大西部唯一被认定的国家级历史城区。

 

 

时至今日，Rodmay Hotel仍然是众多游客甚至是本地居民最青睐的休闲场所之一，尤其给很多中老年朋友留下了珍贵的童年回忆。经常可以看到三五成群的游客到酒店参观游览拍照留念；不少情侣也把酒店作为拍摄婚纱照的取景点之一；甚至一些电影剧组也在罗德麦进行拍摄。

 

 

从2020年底开始，酒店进行全面的升级改造，软硬件条件都得到了大幅提升。目前酒店有25间各类客房对外营业，每年都吸引了大批的国内外游客及本地居民入住。

 

 

此外，酒店还拥有酒坊、餐厅、酒吧、画廊、理发店等多间商业出租物业，可带来更多长期稳定收入，非常适合家庭投资及管理运营。

 

 

感兴趣的朋友可以联系老白或您自己的地产经纪，获取更多酒店相关信息。

 

 

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