【温哥华老白】加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河,Powell River12月房地产市场再创纪录

本周，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2021年12月份的最新房地产数据报告，下面由老白为大家做具体解读。

 

 

根据该报告显示，2021年12月鲍威尔河Powell River地区售出28套住宅物业，包括19套独立屋（Single House）、5套移动房（Mobile Home）和4套公寓（Condo/Apartment），该数据比上月略有回升，但仍然明显低于去年同期。

 

不过从房屋销售的总价来看，2021年12月Powell River的房屋销售总价达到$1572.42万加元，比去年同期的$1199.28万反而大幅增加了31%，由此可见鲍威尔河的平均房价在过去的一年里出现了大幅上涨。

 

具体来看，12月鲍威尔河房屋的最新平均售价达到了$61.21万加币，比去年同期的$41.96万加币大幅上涨了45.9%。而售出房产的中位价格更是达到了$63.5万，比去年12月的$38万加币暴涨67.1%，该涨幅在整个BC省排名第一！

 

截至目前，Powell River市场上的住宅物业存盘量仅为76个，其中独立屋仅26套，创造了近期新低。而目前市场上新上盘的独立屋，价格低于$50万加币的基本绝迹，绝大多数甚至都在$60万以上。$40万加币以下的价位，甚至连可选择的住宅公寓都不多，而且价格上涨的趋势仍在继续。

 

 

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