「温哥华老白」加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河,2021年4月房产销售数据出炉!

本周,加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局(PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board)发布了20214月份的最新房地产数据报告,Powell River的房产销售牛市行情延续。

 

 

根据该报告显示,20214月鲍威尔河Powell River地区共售出51套住宅物业,11套非住宅物业,合计62套,是20204月的11套销售数量的5倍多,创造了连续两年同月销量增长的历史记录!

 

按照房屋销售的价格来看,20214Powell River的房屋销售总价达到超过$3020万加元,是20204月的房屋销售总价$335万加元的9倍还多,同样刷新了记录!

 

 

按照销售房屋的类型来看,20214Powell River售出41套独立屋(Single House)、3套移动房(Mobile Home)和7套公寓(Condo/Apartment)。而2020年同期的销售量分别仅为6套、3套和1套,相信在去年的此时此刻,没有任何人可以预见到目前如此火爆的行情。

 

另外,20214Powell River房屋销售的均价已经达到$59.45, 接近$60万加币大关,达到历史新高,比去年同期的$42.76万加币大涨39%

 

 

截至目前,Powell River市场上的住宅物业存盘量为62个,包括42栋独立屋、2套移动房和16套公寓。虽然近期鲍威尔河新上市的房屋数量有所增加,不过卖家普遍抬高了要价,$40万以下的房源目前已经越来越稀缺,即便出现也会很快被抢,建议感兴趣的朋友一定要快速出手!

 

# 实际案例:6953 Duncan Street

 

位于Duncan街上City Hall市政厅斜对面的该独立屋,占地面积为7722平尺,室内面积1647平尺。322层,房龄73年,目前政府估价为$24.4万加币。

 

 

该物业于202089日上盘,直到1231日年底撤盘,超过4个月未能售出,当时的要价仅为$32.48万加币。而在今年414日重新上盘后,仅仅经过两周的时间即告竞价售出,最终成交价达到$39万加币。同样的一套物业,在房况基本未变的情况下,仅仅不到半年的时间竟会有如此差距,行情真可谓冰火两重天!

 

 

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